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▲台開董事長邱復生。(圖/記者徐珍翔台東 外籍英文家教攝)
記者徐珍翔/台北報導
台開(2841)昨(18)日公布2015年財報,每股稅後純益(EPS)為2.92元,雖遠低於前一年的8.13元,但土地資產價值達新台幣232億元、年增2成(約39億元),可開發土地資產占集團總資產約63.7%,顯示資產價值大增;台開股價今天早上開盤即跳空站上漲停11.苗栗 外籍英文家教6元。
台開去年營收5.92億元、營業毛利4.61億元,全年獲利達20.4億元,EPS為2.92元,每股淨值25.52元,資產總額305.45億元;根據土地開發分析法、收益法鑑價估算,台開集團去(2015)年土地資產價值約232億元,較前一年的193億元大幅成長2成,可開發土地資產占集團總資產約63.7%,台開長期累積47萬坪容積坪,其中自有資產約40.7萬容積坪,BOT及地上權共6.9萬容積坪。
值得一提的是,依照2016年最新公告現值與地價調整,台開集團整體公告現值成長近18%,高於全國平均漲幅6.7%,其中,該集團在花蓮主要土地的公告現值漲幅更達36學習英文的方法%以上,也領先當地平均漲幅。
台開集團董事長邱復生昨日出席春酒活動、談及房市議題時表示,都更應縮小建蔽率,讓土地休息,如此一來,才有陽光、居住環境才會好,綠地也會因應而生。他建議,政府應放寬容積率,往高樓發展,岩盤打深一點,並加強結構,仿效美國紐約曼哈頓蓋摩天大樓,「曼哈頓是沙洲,東京香港也是發展高樓地基打得相當深,讓台灣天際線更加好看。」
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